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建物坪數：36.55坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

－主建物小計：13.89坪
－附屬建物小計：3.48坪 (其他3.48坪)
－共同使用小計：19.18坪

華興重劃特區，增值潛力無限！

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建材風格：新古典
竹北房市新寵『華興重劃區』
【凡賽斯花園】7座校園，9項公設，法式水花園千坪御所<
座落於華興重劃區千坪美地，
新古典建築語彙融入法式水花園設計，優雅中見精緻。
僅33%的低建蔽率，友善邀約大自然進駐，
保留約700坪的空間作為廣場綠帶，
並以30米大棟距創造舒適宜人的通風採光。
社區9項全齡化公設，
輕鬆滿足每一位家庭成員的休閒喜好，
也重現歐式貴族的悠閒生活。

竹北房市新寵『華興重劃區』
7座校園，9項公設，法式水花園千坪御所
近年竹北各大重劃區先後創下房市佳績，
隨著縣治一期、縣治二期、縣治三期、
台科大重劃區以及竹北高鐵特區等五大重劃區發展逐步到位，
不僅吸引竹科新貴紛紛 在地購屋置產，
也帶動越來越多的外來人口移居新竹。
建商在良性競爭下，除了提供多元產品，
也以更高標準推動建築品質的精緻化，
因而帶動整個竹北房市加速活絡。
前景最為看好的竹北「華興重劃區」，
在竹北各大重劃區中資歷最淺，
市場增值潛力排名卻是第一，
補漲空間大有此區隸屬竹北行政中心範疇，
治安相當良好，境內有7所人文校園環繞，
12年國教一氣呵成，
重劃區2座大公園與寬廣的城市綠帶則提供市民散步休憩的好去處。
華興重劃區處於華興頂好商圈，
3分鐘分 享縣治一期三民商圈，
5分鐘可抵達家樂福商圈，
8分鐘可至大潤發商圈，
距竹科只約15分鐘。
「凡賽斯花園」座落於華興重劃區千坪美地，
新古典建築語彙融入法式水花園設計，優雅中見精緻。
僅33%的低建蔽率，友善邀約大自然進駐，
保留約700坪的 空間作為廣場綠帶，
並以30米大棟距創造舒適宜人的通風採光。
社區9項全齡化公設，輕鬆滿足每一位家庭成員的休閒喜好，
也重現歐式貴族的悠閒生活。
好地段、好建築、好生活，
「凡賽斯花園」甫一公開即好評不斷，
聰明的竹科、雙北自住置產行家，當然不容錯過！

• －鄰近學校：新社國小附設幼兒園、維吉尼亞幼兒園、竹北市立幼兒園新社分班、美森堡、新社國小

• －鄰近市場：萊爾富竹北竹北三店、全家竹北中正西店、全家竹北新華興店、新社市場

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