源美建設「寬樸」大樓案全新完工！
基地座落竹北市30米興隆路、40米縣政二路南段口角地，
近竹北交流道、家樂福商圈與縣治二期商圈。基地面積約1485.4坪，
土地使用分區為第一種住宅用地。
規劃地上13層、地下2層、總戶數133戶（住128、店5）、
坡道平面車位共200個之大樓社區。
竹北台科段河岸首排豪宅聚落，高坪效、大空間4房。
建物臨路大退縮，規劃林蔭行人步道，
全棟加裝鋁隔柵美化，垃圾冷藏室。
[建材設備] INAX外牆磚，地下停車場epoxy塗料，長庚活水系統，
愛惠浦陶瓷濾心淨水器，鑄鋁鋼木門+CISA鎖，錦鋐氣密窗，
客廳80x80cm拋光石英磚+房間木地板，櫻花廚具+鋼烤檯面+Svago蒸烤爐，
主衛浴TOTO電腦免治馬桶，客衛浴TOTO Washlet免治馬桶，
單層排氣、五合一暖風機。
去年底建商接連大筆揮金出手竹北獵地，
仿如台北富豪追逐大直水岸領地，
竹北水岸豪宅街廓，吸引竹科主管負責人爭相入主。
此次「源美建設」為竹科菁英打造Riverview「寬樸」水岸第一排，
限量爭藏門牌。
「寬樸」近取竹北學園金三角－康乃薾、興隆國小、成功國中。
換屋選公園、校園旁邊，公園旁、臨水岸、壓軸價、擁遠景、享增值。
從中壢、桃園到新竹，與時俱進的「源美建設」擁有許多創富遠景的經典之作，
該岸天賦優越基地條件，擁有錯過難再的水岸首排專享權，不
僅直取竹北房產蛋黃區，未來前景相對看好。「寬樸」竹北台科段、興隆路，洽詢電話：0938-678568
源美建設在新竹縣竹北市推出大樓成屋案「寬樸」，
位處台科大重劃區，部分戶別可觀賞頭前溪河景，
社區東側面公24公園綠地。
社區總戶數133戶，規劃47~70坪、均質3~4房產品，
適合換屋族群。
台科大重劃區街廓整齊，採買可至距離約1.4公里的家樂福量販店。
「寬樸」位興隆路一段、縣政二路南段口，
聯外道路可由縣政二路抵達竹北交流道往返南北，
或透過經國橋前往新竹科學園區，住宅品質佳。
規劃樂高遊戲室
縣政二路路寬40米，基地臨路退縮12米。
「寬樸」各方位棟距皆相當寬廣，距市場、交通樞紐和學校皆近
，適合自住客居住。全區分A~E戶，
B2和C1間棟距16米，1樓大廳挑高7米，
規劃各項公共設施，
包括樂高兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、圖書室、KTV室和交誼廳。
E區採3併格局，共用2部電梯，其餘皆為雙併1部電梯。
C、D戶和B2、E1、E2戶為3房，A1、A2、B1和E3為4房，
皆有前、後陽台設計；走道佔室內空間比例小，空間實在。
寬樸優點
價位：管理費每月每坪僅40元，與周邊社區比相對便宜
環境：位於頭前溪第1排，可觀賞河景
交通：近竹北交流道與經國橋
規劃：戶戶皆2~3面採光
學區：步行可至興隆國小，成功國中為明星學校
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：40元/坪/月
基地面積：1485坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7米、2樓以上3.3米
完工日：2012年11月
建材配備：鑄鋁鋼木門、義大利CISA鎖、美國杜邦石檯面、
Svago微波烤箱、主臥衛浴TOTO免治馬桶、阿拉斯加4合1暖風機
基本資料
坪數：47~70坪
戶數：133戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100~120萬元
方位：坐東朝西、南北向
GPS座標：
經度：121゜00′41.9〞
緯度：24゜49′4.1〞
純粹 律動 風格美好「寬樸」站出水岸新焦點
風景水岸線上的「寬樸」首先迎向環境賦予的風景優勢，
再來放手讓建築空間捕捉光 風 水 影錯落交互的美學極大值！
呂文程建築師以垂直與水平線，
簡潔明快分割灰白系的中性建築量體，
陽台挑版雨遮與金屬框架格柵，
共同編織出豐富立面層次。
源美建設「寬樸」位於竹北市台科段，
基地位於40米縣政二路與30米興隆路兩條計畫道路交角。
基地約超過一千四百坪，建築基本量體沿街面成L型規劃，
並以沿街連續性垂直飾營造版明快立面感，
全棟以垂直與水平框架分割中性彩度之建築量體，
並以陽台挑板雨遮及金屬框架共同編織豐富層次立面，
以建築連續與統一的造型，明快勾勒竹北水岸天際線。
水岸最優質三房，有別於河岸動輒60坪以上，
寬樸以千坪基地，只要50坪以內就有河岸第一排社區，親
身體驗竹北最正三房。快要絕跡的雙併，
一般三房都已經採用四併格局，寬樸堅持仍採雙併，
單純好管理，千金買好屋，萬金求好鄰。
前陽台保留不外推，不再將陽台外推，
讓家人有純粹的戶外空間，能吹風，能賞月，
能呼吸的自由空間。
室內空間做最佳配置 無走道浪費完全要求最人性化空間，
不會有壓迫感，不會有小房間，剛剛好最好。
房間開窗留設到最大，將室內窗開到最大，讓採光通風有最佳的表現。
樓高通通3米3，有別於一般3米樓高，不惜成本只求最好。
逃生梯完全採光，有別於一般個案逃生梯陰暗，
雙併雙逃生梯，完全採光，明亮整齊。
冷氣主機不外露 冷氣主機專屬空間，
不再像以前老舊社區主機及管線外露。
「源美建設」此次以不一樣的思維形塑「寬樸」，
為您輕輕打開竹北深度馥郁滋養水岸生活，綻放1450坪幸福美學生活！
建材設備，建築一樓沿街面採花崗石基座，
二樓以上採日本品牌INAX外牆磚，全棟加裝金屬隔柵美化。
戶戶鑄鋁鋼木門+ 義大利CISA鎖，錦鋐氣密窗，
廚具採美國杜邦石檯面+鋼烤面板+Svago蒸烤爐，
主衛浴TOTO電腦免治馬桶及淋浴乾溼分離。
地下停車場epoxy塗層，垃圾冷藏室，
長庚活水系統，愛惠浦陶瓷濾心淨水器。
源美建設在竹北縣政二路南段、興隆路口推出「寬樸」，
全新完工，以高綠覆和水岸美景，打造頭前溪畔水岸名宅。
竹北頭前溪畔水岸已成高級住宅區，時尚大樓紛起，
吸引科技菁英進駐，新竹地院、檢察署及水利署等辦公大樓都陸續動工，
蔚為人文薈萃的新興發展區。
銷售人員指出，「寬樸」地段好、交通便利，
興隆路是竹北外環主道，能迅速到達高鐵新竹站區，
未來還可經高鐵線下道路直達新竹科學園區，
也能迅速進入東西向快速道路、中山高竹北交流道，交通便利。
「寬樸」到新竹縣政府、家樂福賣場、竹北光明美食街都近，
位處新竹縣治區到高鐵商圈的發展軸線，
區內成功國中和新建興隆國小，都是熱門學區，
還有六家民俗公園、萬坪運動公園、體育場館、
游泳池、頭前溪畔生態公園、棒壘球場，住家、
休閒、運動、文教、生活機能等環境一次到位。
「寬樸」在縣政二路南段、興隆路精華角地，
以1485坪打造水岸名宅，採地下2層、地上13層大樓，
5戶店面、128戶純住家，住家從47坪到70坪，
採3~4房大空間設計，居住環境寬敞舒適。
建案臨40公尺縣政二路南段，並退縮供做林蔭步道，
相當於60餘公尺街景空間，大樓內還打造5百坪中庭花園，
供兒童嬉戲奔跑，還有林園造景、水幕供住戶散步賞景；
以水岸、花園社區和寬廣綠視野，打造高生活品味。
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